Reporter: Harry Muthahhari | Editor: Yuwono triatmojo
KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Sejumlah badan usaha milik negara mulai ekspansi di luar bisnis inti yang dijalani selama ini. Salah satu sektor yang memikat BUMN untuk melebarkan sayap bisnisnya adalah properti.
Misalnya PT Angkasa Pura II, melalui anak usahanya, PT Angkasa Pura Propertindo (APP), mereka terus menggali peluang bisnis di sektor properti komersial. Anak perusahaan yang berdiri pada 7 Oktober 2016 itu bertekad mendukung kinerja induknya dari lini bisnis properti.
Saat ini, Angkasa Pura Propertindo sudah mengembangkan dan mengelola hotel di Terminal Bandara Kualanamu Medan. "Selanjutnya, kami akan mengembangkan hotel di Terminal 3 Bandara Soekarno-Hatta," ungkap Direktur Utama PT Angkasa Pura Propertindo, Wisnu Raharjo kepada KONTAN, Jumat (12/4) pekan lalu.
Saat ini, fondasi hotel di Terminal 3 Bandara Soekarno-Hatta dengan nilai investasi Rp 300 miliar itu sudah dibangun. Wisnu bilang, soft opening bakal dilakukan pada Januari 2020 mendatang. Selain membangun hotel sendiri, AP Propertindo berencana mengakuisisi hotel di Jakarta yang akan difungsikan sebagai kantor satelit AP II.
Pasalnya, masih ada sisa anggaran Rp 300 miliar dari total belanja modal tahun ini sebesar Rp 600 miliar. AP Propertindo akan menggunakan separuh dari dana itu untuk membangun hotel.
Tahun depan, Wisnu mengungkapkan, AP Propertindo juga berencana mengembangkan hotel di Bandara Minangkabau Padan, dan Bandara di Banyuwangi. Bukan hanya itu, mulai tahun 2020 mendatang, AP Propertindo siap merambah bisnis properti perumahan tapak sembari menunggu hasil pemilu. "Target pembelinya adalah karyawan Angkasa Pura II yang saat ini jumlahnya sudah sekitar 8.000 orang," tambah dia.
Wisnu memastikan, bakal perumahan itu berlokasi di sekitar Bandara Soekarno-Hatta, Tangerang. Saat ini, manajemen masih dalam tahap survei lokasi.
PT Rajawali Nusantara Indonesia (RNI) juga terus menggenjot lini usaha properti. Tahun ini, mereka akan menggarap dua proyek baru. Sebelumnya, RNI telah menggarap proyek properti Waskita Rajawali Tower di Jalan MT Haryono, Jakarta Timur.
Direktur Utama RNI Didik Prasetyo mengatakan, dua proyek yang akan dikerjakan selanjutnya adalah proyek properti di Mega Kuningan dan Pancoran. "Kuningan luas lahan 1,4 hektare dan di Pancoran 5,4 ha," kata dia kepada KONTAN, Minggu (14/4).
Kini, kedua proyek itu sudah memasuki proses perizinan. Didik berharap, pada akhir 2019 proyek di Mega Kuningan bisa dimulai. "Paling telat triwulan I 2020," harap dia.
Adapun proyek RNI di Mega Kuningan memanfaatkan aset yang sekarang digunakan sebagai kantor pusat. Di proyek ini, RNI masih tahap penjajakan kepada calon penyewa. Proyek dengan luas lahan 1,4 ha itu diperkirakan bakal menelan investasi sebesar Rp 2,5 triliun.
