Lippo Karawaci Jual Lippo Mal Puri ke LMIRT Senilai Rp 3,7 Triliun

Selasa, 12 Maret 2019 | 20:17 WIB
Lippo Karawaci Jual Lippo Mal Puri ke LMIRT Senilai Rp 3,7 Triliun
[]
Reporter: Herry Prasetyo | Editor: A.Herry Prasetyo

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR), lengan bisnis Grup Lippo di sektor properti, kembali menggelar divestasi aset.

Senin (11/3) kemarin, Lippo Karawaci melalui anak usaha yang dimiliki sepenuhnya, PT Mandiri Cipta Gemilang, meneken perjanjian pengikatan jual beli bersyarat (PPJB) berkaitan dengan penjualan komponen ritel Lippo Mall Puri.

Bertindak sebagai pembeli adalah PT Puri Bintang Terang. Berdiri pada 13 Juli 2018, Puri Bintang Terang adalah perusahaan investasi yang didirikan oleh Lippo Mall Indonesia Retail Trust (LMIRT).

Terletak di Kembangan Selatan, Jakarta Barat, Lippo Mall Puri berdiri di atas lahan seluas 60.66 meter persegi (m2).

Berdasarkan PPJB, Mandiri Cipta Gemilang sepakat untuk menjual beberapa unit sertifikat hak milik satuan rumah susun (SHMSRS) dengan luas lantai bruto seluas 165.172 meter persegi (m2).

Total harga penjualan sebesar Rp 3,7 triliun. Nilai akuisisi tersebut lebih rendah 5,13% dari hasil dua penilaian independen yang dilakukan oleh Cushman & Wakefield VHS Pte. Ltd. dan Colliers International Consultancy & Valuatin (Singapore) Pte. Ltd. per 31 Desember 2018.

Berkaitan dengan rencana penjualan Lippo Mall Puri, Mandiri Cipta Gemilang akan menovasikan perjanjian sewa-menyewa dengan penjewa dalam Lippo Mall Puri kepada Puri Bintang Terang. Hal itu akan dilakukan melalui penandatanganan suatu perjanjian novasi yang melibatkan Mandiri Cipta Gemilang, Puri Bintang Terang, dan para penyewa.

Berkaitan dengan pengoperasian Lippo Mall Puri selain bagian yang akan dijual, Mandiri Cipta Gemilang akan meneken amendemen perjanjian pengelolaan properti.

Pelaksanaan rencana penjualan Lippo Mall Puri akan dilakukan setelah dipenuhinya persyaratan pendahuluan sebagaimana disepakati bersama antara Mandiri Cipta Gemilang dan Puri Bintang Terang. Penjualan juga tunduk pada persetujuan regulator, pemegang saham, dan pihak lainnya.

Lippo Karawaci menargetkan, penjualan Lippo Mall Puri selesai pada semester II-2019.

Lippo Karawaci merupakan sponsor LMIRT sekaligus pemegang 30,7% kepemilikan unit LMIRT. Manajer LMIRT adalah LMIRT Management Ltd., anak usaha yang dimiliki sepenuhnya oleh Lippo Karawaci.

Sebagai bagian dari penjualan Lippo Mall Puri, Lippo Karawaci harus membayar pajak dan biaya lain-lain terkait transaksi tersebut serta kewajiban sewa real estate investment trust (REIT). Selain itu, Lippo Karawaci berkomitmen mempertahankan 30,7% sahamnya di LMIRT dengan berpartisipasi dalam rencana penggalangan modal oleh LMIRT terkait dengan akuisisi Lippo Mall Puri. Diperkirakan, kebutuhan dana yang harus Lippo Karawaci sediakan sekitar US$ 60 juta.

Bagikan

Berita Terkait

Berita Terbaru

Harga Saham RISE Diam-Diam Melejit 660,87%, Rupanya Menggadang Rencana Aksi Korporasi
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 06:08 WIB

Harga Saham RISE Diam-Diam Melejit 660,87%, Rupanya Menggadang Rencana Aksi Korporasi

PT Jaya Sukses Makmur Sentosa Tbk (RISE)​ milik Hermanto Tanoko berencana menggelar rights issue 1,33 miliar saham baru.

Sebanyak 15 Bendungan Pembanguannya Digeber Kementerian PU
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 06:00 WIB

Sebanyak 15 Bendungan Pembanguannya Digeber Kementerian PU

Pembangunan 15 bendungan tersebut diharapkan tuntas pada tahun 2029 dengan anggaran sebesar Rp 47,84 triliun.

Ancaman Aksi Profit Taking di Pasar, Simak Rekomendasi Saham Hari Ini, Kamis (23/10)
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 05:44 WIB

Ancaman Aksi Profit Taking di Pasar, Simak Rekomendasi Saham Hari Ini, Kamis (23/10)

Prediksi analis, akan ada aksi profit taking terhadap emiten-emiten big caps yang mengalami penguatan signifikan beberapa waktu lalu..

Harga Pupuk Subsidi Dipangkas 20%
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 05:15 WIB

Harga Pupuk Subsidi Dipangkas 20%

Pemerintah bakal menindak tegas terhadap pihak-pihak yang melanggara ketentuan penjualan pupuk subdisi di atas HET.

Aksi Penegakan Hukum Menyisir Korporasi Nakal
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 05:00 WIB

Aksi Penegakan Hukum Menyisir Korporasi Nakal

Aparat penegak hukum tengah masif menyigi kasus-kasus korupsi, menyita aset hingga menjatuhkan denda.

BI Rate Tak Berubah, Saham Bank Tertekan
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 04:55 WIB

BI Rate Tak Berubah, Saham Bank Tertekan

Pelemahan saham bank besar karena keputusan BI menahan suku bunga. Pasar melihat ini jadi sentimen negatif karena ruang perbankan tumbuh terbatas.

Porsi Pinjaman Usaha Fintech Lending Terus Tergerus
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 04:50 WIB

Porsi Pinjaman Usaha Fintech Lending Terus Tergerus

Outstanding pinjaman UMKM mencapai Rp 29,64 triliun, atau setara dengan 33,83% dari total piutang pinjaman fintech lending.

Prediksi IHSG dan Rekomendasi Saham Untuk Kamis (23/10): Masih Ada Potensi Koreksi
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 04:35 WIB

Prediksi IHSG dan Rekomendasi Saham Untuk Kamis (23/10): Masih Ada Potensi Koreksi

Meski turun tajam, IHSG masih mengakumulasi kenaikan 1,26% dalam sepekan. Sedangkan sejak awal tahun, IHSG menguat 15,15%.

Harga Terus Naik, Bisnis Gadai Emas Semakin Berkilau
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 04:15 WIB

Harga Terus Naik, Bisnis Gadai Emas Semakin Berkilau

OJK mencatat pembiayaan gadai emas oleh industri pergadaian sudah mencapai Rp 90,08 triliun atawa meningkat 33,43% 

Penyaluran Kredit UMKM Bank Melambat Hanya Tumbuh 0,23% di September 2025
| Kamis, 23 Oktober 2025 | 04:10 WIB

Penyaluran Kredit UMKM Bank Melambat Hanya Tumbuh 0,23% di September 2025

Ini seiring sikap kehati-hatian bank di tengah naiknya risiko kredit pada segmen tersebut. Memang, rasio kredit bermasalah kredit UMKM menurun  

INDEKS BERITA

Terpopuler