Menjelang Akhir Masa Tenggang, Evergrande Meragukan Kemampuannya Melakukan Pelunasan

Sumber: Reuters | Editor: Thomas Hadiwinata

KONTAN.CO.ID - HONGKONG. Evergrande Group kembali berada di ambang default. Jika menjelang dua dealine pelunasan terdahulu Evergrande tak mengeluarkan pernyataan apa-apa, kali ini pengembang terbesar di China itu mengumumkan  pernyataan yang bernada pesimistis. Ekspektasi yang muncul, Beijing akan turut campur tangan dalam proses restrukturisasi utang perusahaan.

Setelah melakukan pembayaran tiga kupon obligasi dolar dalam dua bulan terakhir, Evergrande akan kembali menghadapi akhir masa tenggang 30 hari pada hari Senin, dengan nilai yang harus dilunasi kali ini US$ 82,5 juta.

Dalam pernyataan yang dipublikasikan pada Jumat malam, Evergrande mengatakan kreditur menuntut $260 juta. Dan, perusahaan menyatakan tidak menjamin bahwa mereka memiliki cukup dana untuk melunasi semua kupon. Pernyataan itu sontak memicu otoritas di Bejing untuk memanggil pimpinan Evergrande. Lebih dari seperenam nilai pasar Evergrande pun hangus selama perdagangan Senin.

Baca Juga: Usai Evergrande, kini pengembang Sunshine 100 juga gagal bayar obligasi US$ 170 juta

Pernah menjadi pengembang terlaris di China, Evergrande kini bergulat dengan kewajiban lebih dari $300 miliar, yang berarti keruntuhan dapat beriak melalui sektor properti dan seterusnya.

Pernyataan perusahaan pada Jumat mendapat tanggapan dari otoritas di Provinsi Guangdong, yang merupakan asal perusahaan itu. Guangdong, mengatakan mereka akan mengirim tim ke Evergrande atas permintaan pengembang untuk mengawasi manajemen risiko, memperkuat kontrol internal dan mempertahankan operasi.

Bank sentral, regulator perbankan dan asuransi dan regulator sekuritas juga merilis pernyataan, mengatakan risiko terhadap sektor properti yang lebih luas dapat dikendalikan.

Risiko jangka pendek yang membayangi satu perusahaan real estat tidak akan merusak pendanaan pasar dalam jangka menengah atau panjang, demikian pernyataan People's Bank of China (PBOC). Penjualan perumahan, pembelian tanah dan pembiayaan di China telah kembali normal, demikian pernyataan bank sentral.

Baca Juga: Pasar properti China diprediksi masih turun hingga semester I-2022

Analis mengatakan, upaya terkoordinasi yang digelar otoritas mengisyaratkan Evergrande kemungkinan telah memasuki proses restrukturisasi aset utang yang dikelola untuk mengurangi risiko sistemik.

Morgan Stanley dalam sebuah laporan mengatakan proses seperti itu akan melibatkan koordinasi antara pihak berwenang untuk mempertahankan operasi normal proyek properti, dan negosiasi dengan kreditur darat untuk memastikan pembiayaan untuk pengembangan dan penyelesaian proyek.

Regulator juga kemungkinan akan memfasilitasi diskusi restrukturisasi utang dengan kreditur luar negeri setelah operasi bisnis mulai stabil, kata bank investasi AS.

Saham Evergrande turun sebanyak 15% pada hari Senin menjadi HK$1,92, yang merupakan harga terendahnya sejak Mei 2010.

Obligasi yang jatuh tempo November 2022, salah satu dari dua obligasi yang bisa gagal bayar pada hari Senin - diperdagangkan pada harga tertekan 20,787 sen AS terhadap dolar, dibandingkan dengan 20,083 sen pada akhir Jumat.