Sumber: Reuters | Editor: Thomas Hadiwinata
KONTAN.CO.ID - BEIJING. Harga rumah baru di China membukukan kenaikan dalam periode bulanan untuk pertama kalinya sejak September. Data pemerintah yang terbit pada Senin (21/2) memperlihatkan kecenderungan yang sejalan dengan pengenduran sejumlah aturan, yang sebelumnya diperketat, untuk menggelitik sentimen beli, terutama di kota-kota besar.
Rata-rata harga rumah baru di 70 kota besar China selama Januari naik 0,1% dari bulan sebelumnya, dibandingkan dengan penurunan 0,2% di Desember, menurut perhitungan Reuters berdasarkan data yang dirilis Biro Statistik Nasional (NBS).
Pasar properti China, yang menyumbang hingga seperempat dari produk domestik bruto (PDB) menurut beberapa metrik, telah melambat karena Beijing berupaya mengempeskan leverage di sektor ini. Pengetatan itu dipicu oleh ancaman gagal bayar yang melanda para pemain besar, Evergrande Group.
Untuk meringankan beban pengembang, otoritas melakukan sejumlah pelonggaran sejak akhir 2021. Satu di antaranya adalah mempermudah akses perusahaan real estat akses ke dana dari rekening escrow.
Baca Juga: Lagi-Lagi Pemerintah China Menggencet Perusahaan Teknologi Lokal
"Perbaikan marjinal dalam lingkungan keuangan dan kredit sejak kuartal keempat tahun lalu membantu nilai transaksi turun," kata Xu Xiaole, analis di Beike Research Institute. Kondisi kredit diperkirakan akan terus berkurang, yang akan membantu mengangkat transaksi dan menstabilkan harga rumah, kata Xu.
Pinjaman rumah tangga, sebagian besar hipotek, melonjak menjadi 843 miliar yuan pada Januari. Nilai itu lebih dari dua kali lipat dari posisi per Desember, yaitu 371,6 miliar yuan, menurut data bank sentral awal bulan ini.
Secara keseluruhan pinjaman bank baru meningkat lebih dari tiga kali lipat pada Januari dari bulan sebelumnya. Pemberi pinjaman China cenderung melakukan pinjaman di awal tahun untuk mendapatkan pelanggan berkualitas lebih tinggi dan memenangkan pangsa pasar.
