Jasamarga Properti Kebut Pembangunan Hunian dan Rest Area Jalan Tol

Kamis, 14 Februari 2019 | 17:45 WIB
Jasamarga Properti Kebut Pembangunan Hunian dan Rest Area Jalan Tol
[]
Reporter: Sugeng Adji Soenarso | Editor: Dian Pertiwi

KONTAN.CO.ID - JAKARTA. Agenda bisnis PT Jasamarga Properti pada tahun ini cukup padat. Selain menggarap perumahan dan perkantoran, anak usaha PT Jasa Marga Tbk (JSMR) itu juga berencana membangun tempat peristirahatan dan pelayanan atawa rest area di pinggir jalan tol.

Proyek perumahan Jasamarga Properti bernama Royal Pandaan Residence di Pandaan, Malang, Jawa Timur. Tanpa menyebutkan nilai investasi, mereka akan membangun 435 unit rumah di atas lahan seluas 6,5 hektare (ha). Lokasinya berdekatan dengan gerbang jalan tol Pandaan.

Untuk tahap awal, Jasamarga Properti berharap bisa menjual 100 unit rumah dengan rentang harga jual Rp 500 juta hingga Rp 800 juta per unit. Jadi, minimal target marketing sales alias pendapatan pra penjualan mereka sebesar Rp 50 miliar.

Selain di Malang, ada pula rencana pengembangan proyek di Bogor dan Bekasi, Jawa Barat. Kebetulan Jasamarga Properti memiliki landbank atau tabungan lahan masing-masing 1 ha di kedua lokasi tersebut. "Yang di Bekasi rasanya mau dijadikan perumahan, sedangkan di Bogor masih dievaluasi," ujar Tita Paulina Purbasari, Direktur Teknik PT Jasamarga Properti di Jakarta, Rabu (13/2).

Sedangkan proyek perkantoran Jasamarga Properti berada di Ciledug, Tangerang, Banten. Pembangunan proyek bernama Office One tersebut sudah selesai. Mereka berencana memasarkannya mulai April 2019 dengan kisaran harga jual Rp 350.000 per meter persegi (m²).

Sebelumnya, Jasamarga Properti sudah memiliki perkantoran bernama Graha Simatupang Tower. Di proyek ini, tiga lantai mereka pakai sendiri, sementara enam lantai selebihnya disewakan.

Satu proyek lagi yakni 31 titik rest area di beberapa ruas jalan tol. Sebanyak 26 titik rest area berada di sepanjang jalur Tol Trans Jawa. Adapun lima rest area berlokasi di jalan tol lainnya.

Sejumlah titik rest area di Tol Trans Jawa antara lain Purbaleunyi, Palikanci, Batang–Semarang, Solo–Nganjuk, Ngawi–Kertosono, Pandaan–Malang, Mojokerto–Surabaya dan Gempol–Pasuruan. Sementara ruas tol lain seperti Kualanamu–Tebing Tinggi, Balikpapan–Samarinda dan Manado–Bitung.

Hubby Ramdhani, General Manager Tempat Istirahat & Pelayanan PT Jasamarga Properti menjelaskan, sebagian lokasi rest area berada satu lokasi dengan SPBU. Sementara untuk rest area kecil yang tidak menyatu dengan lokasi SPBU, Jasamarga Properti berencana menggaet PT Pertamina (Persero) agar menghadirkan layanan penjualan bahan bakar minyak (BBM) portabel atau kemasan.

Nilai investasi setiap rest area beragam karena tergantung ukuran. "Sebagai informasi, kami menganggarkan Rp 4 juta per m²," terang Dian Takdir Badsyah, Direktur Keuangan & Pengembangan PT Jasamarga Properti, dalam kesempatan yang sama.

Pembangunan 31 titik rest area akan memakan waktu tiga tahun dan membutuhkan dana Rp 1,1 triliun hingga Rp 1,2 triliun. Jasamarga Properti mengandalkan pendanaan dari sang induk, Jasa Marga.

 

Bagikan

Berita Terbaru

Dari Kamar Murah ke Pemberdayaan Komunitas
| Minggu, 08 Juni 2025 | 06:35 WIB

Dari Kamar Murah ke Pemberdayaan Komunitas

Di balik reputasinya sebagai penyedia kamar murah dan layanan check-in kilat, OYO punya ambisi lebih besar. Apa itu?

 
Tak Sekadar Batal Haji, Layanan Furoda Berbuntut Panjang
| Minggu, 08 Juni 2025 | 06:20 WIB

Tak Sekadar Batal Haji, Layanan Furoda Berbuntut Panjang

Ribuan calon jemaah haji furoda gagal berangkat ke Tanah Suci. Tak hanya calon jemaah yang gundah gulana, agen travel juga pusing alang kepalang. 

 
Yuk, Menikmati Cuan dari Permainan untuk Mantan Anak Kecil
| Minggu, 08 Juni 2025 | 05:50 WIB

Yuk, Menikmati Cuan dari Permainan untuk Mantan Anak Kecil

Bermain kini bukan hanya urusan anak-anak. Playground kini menjadi ruang pelepas penat bagi orang dewasa. Apa peluang bisnisnya?

 
Kopdes Melaju Buat Siapa?
| Minggu, 08 Juni 2025 | 05:10 WIB

Kopdes Melaju Buat Siapa?

​Hingga awal Juni, sebanyak 78.000 lembaga Kopdes Merah Putih sudah terbentuk melalui musyawarah desa khusus.

Menadah Peluang dari Aksi Jual Asing
| Sabtu, 07 Juni 2025 | 09:32 WIB

Menadah Peluang dari Aksi Jual Asing

Beberapa saham yang terkena aksi jual asing dalam sepekan terakhir ini, masih dapat dicermati untuk trading jangka pendek

Emiten Memperluas Diversifikasi Bisnis
| Sabtu, 07 Juni 2025 | 09:25 WIB

Emiten Memperluas Diversifikasi Bisnis

 Sejumlah emiten mulai dari sektor teknologi, kesehatan, hingga energi, memperluas bisnis dengan membentuk anak usaha baru.

Prospek Saham DSNG yang Siap  Menebar Dividen Rp 24 Per Saham
| Sabtu, 07 Juni 2025 | 09:23 WIB

Prospek Saham DSNG yang Siap Menebar Dividen Rp 24 Per Saham

PT Dharma Satya Nusantara Tbk (DSNG) akan membagikan dividen tunai sebesar Rp 254,39 miliar dari buku tahun 2024.

Strategi Mega Perintis (ZONE) Bertahan di Bisnis Fesyen
| Sabtu, 07 Juni 2025 | 09:19 WIB

Strategi Mega Perintis (ZONE) Bertahan di Bisnis Fesyen

Mengupas rencana bisnis perusahaan ritel fesyen, PT Mega Perintis Tbk (ZONE) di tengah persaingan industri yang ketat

PMI yang Terkontraksi Tampaknya Tak Berpengaruh ke Emiten-Emiten Ini
| Sabtu, 07 Juni 2025 | 09:00 WIB

PMI yang Terkontraksi Tampaknya Tak Berpengaruh ke Emiten-Emiten Ini

Potensi kontraksi PMI masih dapat berlanjut, terlebih jika pasca negosiasi tarif dalam 90 hari tidak mendapatkan keputusan win-win.

Profit 27,96% Setahun, Harga Emas Antam Hari Ini Anjlok (7 Juni 2025)
| Sabtu, 07 Juni 2025 | 08:26 WIB

Profit 27,96% Setahun, Harga Emas Antam Hari Ini Anjlok (7 Juni 2025)

Harga emas Antam hari ini (7 Juni 2025) Rp 1.904.000 per gram. Di atas kertas pembeli setahun lalu bisa untung 27,96% jika menjual hari ini.

INDEKS BERITA

Terpopuler